SELECCIÓN DE UN BUEN ADMINISTRADOR DE FINCAS

Tras un periodo de tiempo, uno se da una cuenta que el  funcionamiento de la comunidad no es bueno y se va deteriorando tanto el edificio como las relaciones  vecinales,  y la comunidad suele plantearse el cambio del actual Administrador.

Aquí os dejo unos consejos para la elección, de un buen profesional en la Administración de Fincas

1. 1.     En primer lugar debemos de saber cuáles son las características de nuestra comunidad, esto le servirá para saber que necesidades tiene su finca y que  debe de pedir al profesional para que le realice un presupuesto

• Dirección de la finca.
• Nº de plantas, escaleras y ascensores.
• Nº de pisos, locales, parkings y trasteros.
• Elementos comunes (Piscina, parque, jardines........).
• Servicios contratados.
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1. 2.      La mejor publicidad que existe es el boca a boca, contacte con vecinos, amigos y familiares y pregunte si le pueden recomendar un buen Administrador.  Trate de preseleccionar varios administradores de fincas valorando la cantidad y calidad de las recomendaciones positivas que haya recibido.

1. 3.     Solicite al profesional, un presupuesto con sus servicios y funciones bien detallados, haciendo hincapié en las carencias que tiene la comunidad y les llevo al cambio de Administrador. Visite sus instalaciones y compruebe sobre el terreno el funcionamiento del despacho ( Atención a los comuneros, Resolución de Problemas, Garantías como Profesional, La  Ley Protección de Datos...........)

1. 4.     Seleccione varios  candidatos solo o varios vecinos. Luego en la junta  de vecinos correspondiente,  explique a sus vecinos los presupuestos y que ellos lo analicen y tomen el acuerdo que ellos estimen oportuno.

Suerte.